فرصة استثمارية فريدة من نوعها – شاليه VIP فاخر في موقع متميز بمنطقة الخيران، يجمع بين الفخامة، الرحابة، والإطلالات البحرية الساحرة. هذا العقار الاستثنائي يتكون من فيلتين توأم بنفس التصميم الراقي، مما يجعله مثالياً للاستثمار العائلي أو التجاري.
شاليه للبيع في منطقة الخيران
🏝️ المفهوم الفريد:
شاليه مزدوج (2 فيلا توأم) بنفس التقسيم والتصميم والديكور الفاخر
📍 الموقع الاستراتيجي:
- المنطقة: الخيران – المرحلة الثالثة C
- الطريق: طريق 278
- القرب من المعالم: بالقرب من الخيران مول (الأوتلت)
- نوع الموقع: بطن وظهر (خصوصية وإطلالة مزدوجة)
📐 المساحة الإجمالية:
506 متر مربع – مساحة سخية توفر راحة استثنائية
التفاصيل الكاملة للشاليه
🏘️ الإجمالي الشامل (الفيلتين معاً):
| المرافق | العدد |
|---|---|
| غرف النوم | 14 غرفة |
| الحمامات | 14 حمام |
| المطابخ | 2 مطبخ مجهز |
| الصالات | 2 صالة واسعة |
| حمامات السباحة الخاصة | 2 حوض (6×4 متر) |
| غرف الحراس | 2 غرفة مستقلة |
| المخازن | 2 مخزن |
| أحواش خاصة | 2 حوش بمدخل خاص |
تفصيل كل فيلا على حدة
🏠 كل فيلا مكونة من:
المرافق الأساسية:
- ✅ 7 غرف نوم فسيحة ومريحة
- ✅ 7 حمامات حديثة وعصرية
- ✅ مطبخ واسع مجهز بالكامل
- ✅ صالة رئيسية بإطلالة مباشرة على البحر
- ✅ حمام سباحة خاص (6×4 متر) – برايفت
- ✅ غرفة حارس مستقلة
- ✅ مخزن للتخزين
- ✅ حوش خاص بمدخل مستقل
التقسيم المعماري التفصيلي لكل فيلا
🏗️ الدور الأرضي:
غرفة خدم ماستر
غرفة مستقلة للخدم مع حمام خاص لتوفير الخصوصية والراحة
مطبخ واسع
مطبخ عصري مجهز بالكامل مع مساحات تخزين كافية ومثالي للطهي اليومي والمناسبات
غرفة نوم ماستر
غرفة نوم رئيسية في الدور الأرضي مع حمام خاص وخزانة ملابس
صالة فاخرة
صالة استقبال واسعة مع إطلالة بانورامية مباشرة على حمام السباحة والبحر – مثالية للتجمعات العائلية والترفيه
حمام ضيوف
حمام إضافي لخدمة الضيوف والمناسبات
🛏️ الدور الأول:
2 غرفة نوم ماستر
- الغرفة الأولى: غرفة ماستر فاخرة مع إطلالة بحرية ساحرة
- الغرفة الثانية: غرفة ماستر واسعة مع حمام خاص
2 غرفة نوم مشتركة
غرفتا نوم واسعتان بينهما حمام مشترك – تصميم عملي ومريح
🌅 الدور الثاني (الروف):
غرفة نوم ماستر بانورامية
غرفة نوم رئيسية فاخرة في أعلى الفيلا مع إطلالة بحرية مباشرة وخلابة 180 درجة – مثالية للاسترخاء والاستمتاع بمنظر البحر والشروق والغروب
المميزات الفريدة للشاليه
🌊 إطلالات بحرية ساحرة
- إطلالة مباشرة على البحر من الصالة الرئيسية
- إطلالة بحرية من غرف النوم الماستر
- منظر بانورامي من الدور الثاني
- قرب مباشر من الشاطئ
🏊 حمامات سباحة خاصة (برايفت)
- 2 حمام سباحة بمقاس 6×4 متر لكل فيلا
- خصوصية تامة لكل عائلة
- مثالي للأطفال والعائلات
- محاط بمساحات خضراء
🏡 خصوصية استثنائية
- موقع بطن وظهر (خصوصية مضاعفة)
- حوش خاص لكل فيلا بمدخل مستقل
- غرف حراس مستقلة
- تصميم يوفر الخصوصية لكل وحدة
🎨 تصميم وديكور فاخر
- تصميم معماري عصري وأنيق
- ديكور داخلي راقٍ وموحد
- تشطيبات عالية الجودة
- إضاءة طبيعية ممتازة في جميع الغرف
📍 موقع استراتيجي متميز
- قريب من الخيران مول (الأوتلت) – مركز تسوق رئيسي
- بالقرب من المسجد – سهولة الوصول لأداء الصلوات
- محاط بالخدمات – مطاعم، كافيهات، محلات تجارية
- طريق 278 – سهولة الوصول من وإلى جميع مناطق الكويت
- المرحلة الثالثة C – منطقة راقية ومخططة بعناية
تحليل الاستثمار
