تتميز هذه الأرض بموقع استراتيجي فريد يجمع بين الهدوء والقرب من الخدمات الأساسية:
المساحة: 545 متر مربع – مساحة مثالية لبناء منزل العمر أو استثمار عقاري مربح
الموقع: موقع بطن وظهر يوفر خصوصية تامة ومرونة في التصميم
الإطلالة:
- واجهة شارع الخدمة 15 متر – سهولة الوصول والحركة
- مقابل منفذ البحر – على بُعد خطوات من الواجهة البحرية الساحرة
المميزات العمرانية:
- مدخل ومخرج سهل للوصول السريع
- ارتداد مريح 30-40 متر يمنحك مساحة خضراء واسعة
- الواجهة الخلفية 18 متر توفر إمكانيات تصميمية متنوعة
السعر المطلوب: 165,000 دينار كويتي
هذا السعر التنافسي يجعل من هذه القسيمة فرصة ذهبية لمن يبحث عن موقع متميز بسعر معقول في مدينة صباح الأحمد.
لماذا مدينة صباح الأحمد البحرية؟
تُعد مدينة صباح الأحمد البحرية من أحدث وأرقى المشاريع السكنية في دولة الكويت، حيث تجمع بين:
الموقع الساحلي الفريد: تطل المدينة على الخليج العربي بواجهة بحرية ممتدة، مما يوفر أجواء منعشة وإطلالات خلابة على مدار العام.
البنية التحتية المتطورة: شوارع واسعة ومخططة بعناية، شبكة صرف صحي حديثة، إنارة متطورة، ومساحات خضراء واسعة.
الخدمات المتكاملة: المدينة مجهزة بمدارس، مساجد، مراكز تجارية، مستشفيات، ومرافق رياضية وترفيهية.
الاستثمار الآمن: قرب المدينة من المناطق الحيوية والطرق السريعة يجعلها خياراً مثالياً للاستثمار طويل الأمد.
المرحلة الخامسة – الصف الثاني من البحر
تمتاز المرحلة الخامسة بكونها من أحدث مراحل المدينة وأكثرها تنظيماً:
- القرب من البحر: تبعد القسيمة 18 متراً فقط عن الواجهة الخلفية و15 متراً عن واجهة الشارع، مما يضعك على بُعد دقائق معدودة من الشاطئ
- بيئة هادئة: الصف الثاني يوفر الهدوء بعيداً عن حركة المرور المباشرة على الواجهة البحرية
- إطلالات مفتوحة: إمكانية الاستمتاع بإطلالة بحرية من الأدوار العليا
مميزات الموقع بطن وظهر
القسيمة بطن وظهر تعني:
- واجهتان للشوارع: مرونة أكبر في التصميم المعماري
- خصوصية أكبر: عدم وجود جيران على الجانبين
- تهوية طبيعية ممتازة: حركة الهواء من جميع الاتجاهات
- إضاءة طبيعية وفيرة: دخول أشعة الشمس من عدة جهات
- قيمة استثمارية أعلى: المواقع بطن وظهر مطلوبة بشكل كبير في السوق العقاري
فرص البناء والتطوير
مع مساحة 545 متر مربع وارتداد 30-40 متر، يمكنك:
- بناء فيلا فخمة بطابقين أو ثلاثة طوابق
- تصميم حديقة واسعة أمامية وخلفية
- إضافة مواقف سيارات خاصة
- إنشاء مساحات ترفيهية مثل المسابح أو الملاعب
- الاستفادة من المساحة لبناء ملحق خارجي أو استراحة
