المساحة: 545 متر مربع
الموقع: المرحلة الخامسة – الصف الثاني من البحر
نوع الموقع: موقع استراتيجي 3 شوارع – رأس (ميزة نادرة!)
المواصفات الفنية المتميزة
الواجهات الثلاث:
- واجهة شارع رئيسي: 15 متر – مدخل رئيسي مميز
- واجهة خلفية: 18 متر – مساحة إضافية للإبداع المعماري
- موقع رأس – ثلاث واجهات تمنحك حرية مطلقة
المميزات الموقعية:
- ارتداد كبير من كل جانب قريباً 50 متر – مساحة خضراء ضخمة وخصوصية فائقة
- موقع استراتيجي يطل على ثلاث جهات
- قرب مباشر من منفذ البحر
السعر المميز: 200,000 دينار كويتي
هذا السعر يعكس القيمة الحقيقية لموقع فريد من نوعه:
- موقع رأس نادر ومطلوب بشدة
- ثلاث واجهات تضاعف الإمكانيات
- ارتداد استثنائي 50 متر
- استثمار آمن بعائد مضمون
ما الذي يجعل موقع 3 شوارع – رأس مميزاً؟
الحرية المعمارية المطلقة
موقع الرأس مع ثلاث واجهات يعني أنك تمتلك:
تصميم بلا حدود: لديك حرية كاملة في وضع المداخل والنوافذ والشرفات في ثلاث جهات مختلفة، مما يفتح أمامك إمكانيات تصميمية لا نهائية لا تتوفر في المواقع العادية.
إطلالات متعددة: ثلاث واجهات تعني إطلالات من ثلاث زوايا مختلفة – على الشارع الرئيسي، الشارع الجانبي، والمساحات الخضراء. كل غرفة يمكن أن تطل على منظر مختلف.
إضاءة وتهوية استثنائية: مع نوافذ وفتحات من ثلاث جهات، يدخل ضوء الشمس الطبيعي من الصباح حتى المساء، والهواء يتدفق بحرية من جميع الاتجاهات، مما يخلق بيئة صحية ومريحة طوال العام.
الخصوصية المعززة: على الرغم من الانفتاح، موقع الرأس يمنحك خصوصية أكبر لأنك لست محاطاً بالجيران من جميع الجهات. لديك مساحة “تنفس” أكبر بكثير.
ارتداد 50 متر – مساحة خضراء ضخمة
ماذا يعني ارتداد بهذا الحجم؟
حديقة أحلام: مع ارتداد كبير من كل جانب يقارب 50 متر، يمكنك إنشاء حديقة ضخمة بأشجار كبيرة، مسارات للمشي، مناطق جلوس متعددة، وحتى بستان صغير.
مساحات ترفيهية واسعة:
- مسبح كبير بمقاسات أولمبية
- ملعب صغير لكرة القدم أو السلة
- منطقة شواء وحفلات خارجية فسيحة
- مسارات للجري أو ركوب الدراجات داخل الملكية
- منطقة لعب آمنة للأطفال
التوسعات المستقبلية: مع هذا الارتداد الكبير، لديك مرونة لإضافة مبانٍ إضافية مستقبلاً:
- استراحة منفصلة للضيوف
- غرف خدمات أو سكن للسائق والخادمة
- مكتب منزلي مستقل
- صالة رياضية خاصة (Home Gym)
- ورشة أو مخزن كبير
الخصوصية الطبيعية: بدلاً من الجدران والأسوار العالية، يمكنك استخدام الارتداد الكبير لزراعة أشجار كثيفة تخلق حاجزاً طبيعياً جميلاً يوفر الخصوصية والجمالية في آن واحد.
قيمة مضافة: الارتداد الكبير يزيد بشكل كبير من القيمة السوقية للعقار، حيث يبحث المشترون المميزون دائماً عن مساحات خضراء واسعة.
